2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
江東区
188.6万円/㎡
前年比+40.8%
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ザ湾岸タワーレックスガーデン
東京都江東区東雲二丁目
りんかい線 / 東雲駅 徒歩3分
2012年築 / 31階建 / 456戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
11,151万円
161.6万円/㎡
5,637
9,313
12,989
16,665
AI査定結果
推定相場価格
11,151万円
161.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,313万円〜12,989万円
135.0万円/㎡〜188.3万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ザ湾岸タワーレックスガーデン
10,980万円（159.2万円/㎡）/ 12階 / 68.99㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 10,980万円 | 159.2万円 | 12階 | 68.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 7,880万円 | 127.1万円 | 6階 | 61.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 9,180万円 | 160.0万円 | 21階 | 57.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/02 | 5,200万円 | 130.9万円 | 24階 | 39.73㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/16 | 8,780万円 | 153.0万円 | 21階 | 57.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 5,480万円 | 137.9万円 | 22階 | 39.73㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/17 | 8,480万円 | 136.8万円 | 10階 | 61.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 6,580万円 | 140.2万円 | 7階 | 46.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 8,980万円 | 127.2万円 | 15階 | 70.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 10,980万円 | 154.1万円 | 18階 | 71.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 6,980万円 | 148.7万円 | 14階 | 46.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 11,180万円 | 156.9万円 | 18階 | 71.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 11,500万円 | 161.4万円 | 18階 | 71.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 8,700万円 | 141.8万円 | 29階 | 61.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 11,800万円 | 165.6万円 | 18階 | 71.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 7,800万円 | 141.7万円 | 5階 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/27 | 7,880万円 | 135.8万円 | 16階 | 58.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 12,000万円 | 168.4万円 | 18階 | 71.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 12,500万円 | 175.4万円 | 18階 | 71.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 8,500万円 | 132.3万円 | 22階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 8,500万円 | 132.3万円 | 22階 | 64.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/02 | 8,180万円 | 124.5万円 | 7階 | 65.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 4,980万円 | 125.3万円 | 28階 | 39.73㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/13 | 8,250万円 | 133.1万円 | 18階 | 61.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 8,280万円 | 133.6万円 | 18階 | 61.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 9,180万円 | 128.8万円 | 17階 | 71.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 9,480万円 | 133.0万円 | 17階 | 71.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 7,980万円 | 128.7万円 | 14階 | 61.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 9,580万円 | 134.4万円 | 17階 | 71.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,490万円 | 99.7万円 | 4階 | 55.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 8,580万円 | 120.4万円 | 16階 | 71.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 8,980万円 | 126.0万円 | 16階 | 71.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 8,480万円 | 138.2万円 | 29階 | 61.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 7,980万円 | 124.2万円 | 21階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 9,500万円 | 109.4万円 | 25階 | 86.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 6,980万円 | 116.9万円 | 29階 | 59.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 8,280万円 | 116.2万円 | 15階 | 71.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 112.8万円 | 11階 | 39.73㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 105.0万円 | 17階 | 71.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,900万円 | 96.8万円 | 6階 | 71.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/19 | 5,980万円 | 103.3万円 | 10階 | 57.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 4,500万円 | 113.3万円 | 11階 | 39.73㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/27 | 8,680万円 | 100.0万円 | 6階 | 86.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/05 | 6,980万円 | 98.0万円 | 6階 | 71.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 7,280万円 | 102.2万円 | 6階 | 71.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 6,800万円 | 103.5万円 | 27階 | 65.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 7,680万円 | 108.8万円 | 13階 | 70.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 6,900万円 | 105.0万円 | 27階 | 65.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 104.3万円 | 26階 | 76.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 8,130万円 | 106.3万円 | 26階 | 76.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 6,630万円 | 100.9万円 | 29階 | 65.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 6,999万円 | 106.5万円 | 27階 | 65.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 6,680万円 | 103.9万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 9,480万円 | 114.3万円 | 14階 | 82.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/06 | 5,680万円 | 95.8万円 | 6階 | 59.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 4,980万円 | 106.1万円 | 29階 | 46.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 7,060万円 | 107.4万円 | 27階 | 65.71㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ザ湾岸タワーレックスガーデン 江東区東雲二丁目 | 東雲駅3分 | 10,980万円 | 159.2万円 | 68.99㎡ | 2LDK | 12階 / 31階建 | 東 | 2012年 | 456戸 | RC |
| 2024/05/20 | アーバンドックパークシティ豊洲タワーB 江東区豊洲二丁目 | 豊洲駅7分 | 12,990万円 | 182.5万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 32階建 | 東 | 2007年 | 420戸 | RC |
| 2025/10/06 | シティタワー有明 江東区有明一丁目 | 東雲駅11分 | 9,180万円 | 150.5万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 10階 / 33階建 | 北西 | 2009年 | 483戸 | RC |
| 2025/10/06 | ビーコンタワーレジデンス 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅10分 | 12,550万円 | 149.7万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 22階 / 41階建 | 南西 | 2009年 | 440戸 | RC |
| 2025/08/01 | ビーコンタワーレジデンス 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅10分 | 12,550万円 | 149.7万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 22階 / 41階建 | 南西 | 2009年 | 440戸 | RC |
| 2025/10/04 | BEACONTOWERRESIDENCE 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅9分 | 11,700万円 | 141.5万円 | 82.71㎡ | 2LDK | 7階 / 41階建 | 北西 | 2009年 | 440戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、江東区では40.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は江東区の平均と比較して15.6%割安です。
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